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承包期延長(cháng)30年也沒(méi)用，這4種人將淪為“失地農民”！
承包期再延長(cháng)30年，對于手握承包地的人來(lái)說(shuō)顯然是好消息。但有些人可能就沒(méi)那么幸運了，比如因為“增人不增地、減人不減地”的政策一直沒(méi)分到地的朋友。
不過(guò)，還有一些人，本來(lái)分到了地，卻因為自己一時(shí)選擇失誤，反而成了“失地者”，這就有點(diǎn)得不償失了。這是怎么回事呢？
有4種情況，大家一定要注意，否則不僅不能享受?chē)彝恋卣叩募t利，反而還會(huì )失去土地！
1、土地有償退出
由于全國有大量承包地和宅基地閑置，造成極大的資源浪費，現在很多地方都開(kāi)始實(shí)施承包地和宅基地有償退出政策，退出土地的人可以拿到一筆補償，根據當地的經(jīng)濟水平和土地的面積大小而定。
對于在城市已經(jīng)穩定下來(lái)的朋友來(lái)說(shuō)，這是個(gè)不錯的選擇，但對于僅僅是在外打工，未來(lái)還不夠清晰的人來(lái)說(shuō)一定要謹慎選擇，因為一旦退出就沒(méi)有了退路。如果還沒(méi)有想好，不如先通過(guò)土地流轉的方式轉租土地給其他經(jīng)營(yíng)者，還能取得一定的租金。
中央大力度推進(jìn)延長(cháng)土地承包權，還是在于更好的利用政策，來(lái)助推農業(yè)，幫助更多的農民、農業(yè)經(jīng)營(yíng)者能夠通過(guò)政策的紅利，抓住農業(yè)發(fā)展的機會(huì )。
2、違規買(mǎi)賣(mài)土地
盡管?chē)曳磸蜕昝鬓r村土地不能“買(mǎi)賣(mài)”，只能流轉，但實(shí)際上違規買(mǎi)賣(mài)土地的人也不少。如今國家對土地的清查越來(lái)越嚴格，加上土地確權工作額度推進(jìn)，土地權屬都登記入冊，更加清晰，以后一旦被發(fā)現，如果是耕地會(huì )被直接沒(méi)收；如果是在耕地上建房，也會(huì )拆除房屋后沒(méi)收土地。
3、沒(méi)有及時(shí)確權
我國計劃2018年底前全面完成土地確權，頒發(fā)證書(shū)（包括土地承包經(jīng)營(yíng)權證、不動(dòng)產(chǎn)權證等）。如果由于錯過(guò)確權沒(méi)有拿到證書(shū)，今后一旦遇到土地糾紛就會(huì )比較被動(dòng)。而同樣，流轉了沒(méi)有確權的土地的經(jīng)營(yíng)者，日后也會(huì )產(chǎn)生麻煩和糾紛。
4、土地拋荒
我國《土地管理法》第37條規定，承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續2年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。
隨著(zhù)農村土地資源浪費的現象越來(lái)越多，國家不會(huì )一直坐視不管，對于土地撂荒，一定會(huì )受到懲處。
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